思明城建·服务公司拟对以下资产按现状进行公开竞价招租，现公告如下：
一、公开竞租标的
二、招租条件
1.两处标的须一并竞得，且仅接受单一总价报价。
2.租赁年限：五年，自租赁物交付之日起计算。
3.租金递增：第三年起逐年递增1%。
4.免租期：一个月（包含在合同年限内）。
5.竞价保证金：28000元
6.履约保证金：按一个月租金金额计取。
7.租金支付方式：按自然季度支付。
8.交付标准：按现状出租。
具体招租条件，详见附件《招租方案》
三、招租方式
以上资产按现状进行公开竞价招租，具体规则请详见附件：《招租规则》。
四、竞租保证金缴交账户、开户行及账号
户名：厦门思明城建集团有限公司
开户行：中国银行厦门思明支行
账号：426080539039
注意事项：
1.竞租保证金不接受到我司现场缴交，请竞租人自行到银行以现金或转账方式缴交，并在缴款用途上注明“松岳里资产竞租保证金”。
2.竞租保证金缴纳人需与竞租人一致，不接受代缴。
五、竞租资格与条件
1.属于中华人民共和国境内合法有效存续的具有独立法人资格的企业法人、其他组织及具有完全独立民事行为能力的自然人（含个体工商户），且应具备良好的信用资质，在全国企业信用信息公示系统上不存在严重不良信用记录；近三年内未被列入厦门市国资委、其他行政部门或集团不诚信负面名单；近三年内未被列入失信被执行人员名单或限制高消费人员名单的，方可参与竞租。
2.与厦门思明城建集团有限公司及其权属企业不存在尚未解决的诉讼/仲裁或其他纠纷。若曾与厦门思明城建集团有限公司及其权属企业建立租赁关系的原承租人（含上述标的的原承租人）拟参与竞租，除上述条件外还需在租赁期内无恶意违反租赁合同约定、无恶意拖欠厦门思明城建集团有限公司及其权属企业租金3个月(含 3 个月)以上,方可参与竞租。
3.竞租人需在本公告规定的截止时间前自行向招租人缴交足额竞租保证金，并在缴款用途上注明“松岳里资产竞租保证金”，方可参与竞租。
4.竞租人无厦门思明城建集团有限公司及权属企业其他规定不能参与竞租的情况。
六、竞租人需提交的竞租报名、报价材料
1.报名材料：
(一)自然人：
（1）本人签字捺印的身份证复印件。
（2）本人在“中国执行信息公开网”和“信用中国(福建厦门)”（http://zxgk.court.gov.cn/）、（https://credit.xm.gov.cn/）上的信用报告，并签字捺印。
(二)企业法人及其他机构组织：
（1）法定代表人本人或持授权书的被授权人持身份证复印件，并加盖公章。
（2）营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）。
（3）法定代表人在“中国执行信息公开网”和“信用中国(福建厦门)”（http://zxgk.court.gov.cn/）、（https://credit.xm.gov.cn/）上的信用报告，并签字捺印。
前述报名材料无需密封，与竞租报价材料同时送达。
2.报价材料：
(一)竞租保证金缴款转账凭证。
(二)按本公告附件要求签署出具的承诺函。
(三)按本公告附件要求签署出具的报价单。
前述报价材料请密封后并在封口处加盖公章或者签字捺印于竞租报名截止日前送至以下地址：
厦门思明城市服务有限公司 （厦门市思明区东浦路18号2号楼）
联系人： 刘女士
联系电话： 18020730528
咨询时间：非法定节假日（8:30-12:00，14:00-17:30）
七、竞租报名截止时间
2025年4月10日 下午 17点30分。
八、竞租报价开标时间
2025年4月11日 上午 10点00分。
九、竞租报价开标地点
厦门市思明区东浦路18号2号楼
十、本公告未尽事宜请详见附件
十一、本公告所涉及的资料请自行下载或到厦门思明城市服务有限公司 资产招商组取得。
十二、本招租公告最终解释权归招租人。
十三、特别说明事项和约定
此次公开竞租由招租人按程序启封，评定工作由招租人组织的定租小组独立进行，评定结束后，招租人不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。
招租人：厦门思明城市服务有限公司
发布时间：2025年4月3日
附件：
1. 招租方案
2. 招租规则
3. 报价单
4. 承诺函
5. 租赁合同（范本）
